СМИ: Чтобы выстроить инноград Сколково , придется выселять компанию Абрамовича

Для строительства инновационного центра "Сколково" в Подмосковье государству понадобится изъять значительные земли у нынешних владельцев, в числе которых оказался олигарх Роман Абрамович, утверждает пресса. "Город будущего" планируется создать с нуля в подмосковном Одинцовском районе. На строительство офисов и исследовательских центров, лабораторий и жилых домов для 40 тысяч дядя потребуется примерно 600 га.

Как пишут "Ведомости", для начала строительства нужно 375 га, и президент Дмитрий Медведев уже дал предписание выделить их до 31 декабря. Три участка в 78,3, 4,3 и 3,7 га, принадлежащие государственному НИИ сельского хозяйства "Немчиновка", уже выделены, остальные участки ещё будут изъяты у того же НИИ, сообщил газете глава Фонда РЖС Александр Браверман, собирающий земли для "Сколково".

- Спикер Грызлов предложил растиражировать "Сколково"
- Инновации по-русски: ученые рассказали про "кашу из нанотопора"

Напомним, что заключение захватить землю у НИИ под строительство иннограда вызвало резкое недовольство ученых. Генетики и цитологи, у которых отбирают пахотные земли, которые они возделывали в течение больше 80 лет, оценивают собственные издержки в миллиарды рублей. Все протесты ученых-генетиков, письма и видеообращения к президенту и премьер-министру ведущих академиков Российской сельскохозяйственной академии изменить ситуацию не смогли.

Абрамовича могут лишить поля для гольфа

Правда, выделенные участки - только половинка земли, которая может потребоваться Сколково, они крайне "кривые" и полноценно их не освоить, рассуждает агент Фонда развития Сколково.

К периметру отведенной под инноград территории примыкают ещё 24 участка на 196 га, - эти земли могут угодить следующими, говорит чиновник администрации президента. Но принадлежат они не государству и не госструктурам.

Почти половиной земель - 78 га - владеет ООО "Глория". Возглавляет "Глорию" Марина Гончарова, президент фонда Романа Абрамовича "Полюс надежды". "Глория" - архитектура Абрамовича, в текущее время на ее территории строится гольф-поле. Представитель компании "Миллхаус", которая управляет активами Абрамовича, Джон Манн говорит, что эта почва не входит в территорию центра "Сколково" и о планах вовлечь ее в госстройку ему не известно.

15,4 га принадлежит ООО "Зареченские дачи", узнала газета, компании, которой владеет Вартан Галустян. Он же наполовину с Ольгой Шуваловой, женой вице-премьера Игоря Шувалова, владеет ООО "Заречье-девелопмент". "Зареченские дачи" на своих 15 га осуществляют личный план и никаких предложений об участии в строительстве инноцентра "Сколково" не рассматривают.

У остальных земель, которые в будущем могут зайти в территорию Сколково, кроме того есть мелкие и крупные собственники. Но ни в ЗАО "Матвеевском", владеющем землями под дачное строительство и сельское хозяйство, ни в доме отдыха "Полет" (занимает 14,5 га лесопарковой зоны, принадлежит Росимуществу) не знают, что их земли должны отстраниться иннограду.

Изъятие земель позволительно провести только вслед за тем выхода специального федерального закона - такого же, какой был принят для олимпийского Сочи, говорит Илья Свиридов, генеральный управляющий юридической фирмы "Земельных дел контора".

При изъятии владельцу компенсируется цена земли соответственно независимой оценке, которая равна рыночной. По соглашению с собственником взамен изымаемого участка ему может быть предоставлен другой. НИИ "Немчиновка", например, уже попросил два участка в Мытищах и Наро-Фоминском районе.

"Город будущего" ценой в 60 млрд рублей

Ранее президент Фонда развития центра разработки и коммерциализации новых технологий Виктор Вексельберг, тот, что руководит проектом "Сколково", обнародовал сумму затрат на создание инновационного центра - в ближайшие три года они могут достичь 60 миллиардов рублей.

Он рассказал, что именно будет представлять собою российский "инноград". "Сколково" соединит в себе пять элементов: академическую науку, филиалы ведущих институтов; образовательный исследовательский центр; представительства крупных компаний, которые будут соединять коммерциал и науку; инкубатор, связанный с поддержкой "стартапов", и инфраструктурную среду, город, подходящий для жизни и отдыха.

Все вкупе это должно обеспечить "непрерывный процесс генерации и реализации инновационных идей, создания и продажи интеллектуального продукта", считает Вексельберг. "Каждый год даешь по одному Google - это лозунг, приблизительно выражающий то, чего бы нам хотелось совершить в итоге", - объяснил он цели проекта "Сколково".

О планах создания ультрасовременного научно-технологического комплекса по разработке и коммерциализации новых технологий президент России Дмитрий Медведев объявил в феврале. Новый инновационный центр, по его словам, должен сделаться российским аналогом американской Кремниевой долины.

Госдума уже приняла закон "Об инновационном центре "Сколково", который направлен на обеспечение условий для создания и работы этого центра

Напомним, для участников инновационного проекта "Сколково" планируется ввести налоговые льготы. Льготный порядок в Сколково будет рассчитан на 10 лет с момента регистрации: налог на польза будет нулевым, как и налог на собственность организаций, и земельный налог. Льготы будут делать до достижения размера годовой выручки в миллиард рублей.

О создании в подмосковном Сколково центра по разработке и коммерциализации новых технологий объявлено в марте. Работы по созданию российской Кремниевой долины возглавит Виктор Вексельберг, глава группы компаний "Ренова". Нобелевский лауреат по физике и народный избранник Госдумы Жорес Алферов согласился стать сопредседателем научно-технического совета.

Keywords: